Детали дома

дом в турции купить - Чалыш Пляж Фетхие

  • дом в турции  18
  • дом в турции  03
  • дом в турции  06
  • дом в турции  07
  • дом в турции  08
  • дом в турции  02
  • дом в турции  09
  • дом в турции  10
  • дом в турции  11
  • дом в турции  12
  • дом в турции  01
  • дом в турции  13
  • дом в турции  14
  • дом в турции  15
  • дом в турции  16
  • дом в турции  05
  • дом в турции  17
  • дом в турции  19
  • дом в турции  04
  • дом в турции  20

Код дома : AlexaB

Продажа 390,000 $ (USD) - Вилла
360 M24 Спальни2 Ванные1 Гостинная  Добавить в избранное Печать

Шикарная вилла в спокойном комплексе почти на берегу моря

дом в турции,всего 160 метров до пляжа на котором никогда не бывает толп и больших накоплений людей потому что пляж очень длинный и просторный!
Покупка данной виллы 4 спальни + гостиная замечательный вариант капиталовложений , есть аналогичные виллы в этом комплексе с 3 спальными комнатами .
Эта вилла с 4 спальни, 3 ванные,Просторная терраса ,балкон ,встроенный мангал , своя территория,бассейн,мансарда с которой прекрасный вид ,кухня со встроенной бытовой техникой полностью оборудована всем необходимым .

Настоятельно рекомендую просмотр !

Мы работаем напрямую с продавцом , чтобы предложить покупателям наилучшее соотношение цены и качества. Мы сопровождаем клиента на всех этапах сделки, занимаемся управлением вашей недвижимостью после покупки.

Мы формируем предложения по индивидуальной заявке.
Мы проводим полное юридическое сопровождение сделки: подготовка документов ,финансовые консультации, помощь в открытии банковских счетов.
Организовываем ознакомительный вояж (встреча в аэропорту, обеспечение аренды автомобиля, бронирование гостиницы и билетов )
Мы проводим тематические консультации (инвестиции, налогообложение), анализ финансовой составляющей объектов инвестиции, аудит-экспертиза.
Аренда вашей недвижимости сезонная и годовая ,мы будем полностью ухаживать за вашим объектом после покупки .

Наша фирма займется полным управлением вашими объектами собственности: сдача недвижимости в аренду в период отсутствия владельцев ,надзор за объектами недвижимости в т ч осуществление платежей — коммунальных и налоговых, контроль сохранности имущества, хранение ключей и т. п.
Мы поможем вам в оформлении ПМЖ и ВНЖ, в оформлении страхования .

МЕСТРОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Расстояние:

Аэрпопорт   : 49 км, 40 минут езды от аэропорта Даламан

Пляж : дом расположен на берегу моря,пляж

Центр          : 160 метров, 3 минут ходьбы до Calis beach

Магазины : 200 метров, 5 минуть ходьбы

Транспорт : 30 метров, 2 минуты ходьбы до дороги где ходит общественный транспорт каждые 7 минут

Фетхие : 5 километров, 5-10 минут езды / общественный транспорт до Фетхие

Рекомендуем посмотреть !

МЕСТРОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Hisaronu & Ovacik & Olu deniz & Calis Beach

виллы в фетхие купить льностями, природными красотами и является одним из самых популярных курортов Турции.Фетхие прославлен произведениями искусства принадлежащим персам,ликиям,к арийцам и римлянам.Этот очаровательный город находится в заливе, где разбросаны большие и малые острова.Задняя часть бухты окружена сосновыми и кедровыми лесами.Фетхие это прибрежный город на границе Ликии и Карии, его древнее название Телмессос.Существует много информации об основании этого города.Согласно первому писанию город был основан в 5 веке до н.э.Телмессос выживал как независимый город от Ликии в течении длительного времени.Город пережил власть Персии, Александра Македонского, Рима,Византии, Османской империи.
Замечательный средиземноморский климат,это тепло и сухо в летнее время и дождливо и тепло в зимнее время, температура в среднем составляет 30 градусов в летнее время и не опускается ниже 10 в зимнее время.Температура моря не падает ниже 16 градусов.
Олюдениз описывается как « Рай подаренный миру Богом»это пляж растянувшийся в длинну 3 км, это гармония света и сочетание тёмно-синего и зелёных тонов,вода насыщено бирюзового цвета.Создаётся видимость в форме лагуны с прохладной и стоячей водой в течение 10 месяцев в году.Олюдениз является одним из самых предпочтительных мест как местных так и иностранных туристов.Возле Олюдениза находиться Бельджекиз на расстоянии 14 км от Фетхие, там есть много пансионатов, лагерей,мотелей, ресторанов открытых в любое время года.
Вилла на острове продается Хисарону это центр района Овачик, является одним из самых оживлённых курортов Турции полным веселия.Вдоль длинной главной улици расположены самые хорошие рестораны и кафе, лучшие открытые и закрытые бары, дискотеки,а также парк аттракционов,аквапарк, картинг,торговые центры и уличный рынок, подарят незабываемый праздник.
Чалыш,приморский курорт Фетхие стал центром города, Пляж Чалыш славиться живописным закатом, морским бризом, набережная в длинну 3 км.Рестораны, бары,магазины,аквапарк, рынок каждое воскресение, все удобства для отдыха и развлечений в оживлённом центре Чалыш.Основные города фетхие 4-5 км их можно легко посетить общественным транспортом или воспользоваться трансфером.
Постельное белье и полотенца
Уборка квартиры и смена постельного белья и полотенец перед заездом.При проживании более 10 дней,проводиться уборка в середине вашего отдыха, включая смену постельного белья и полотенец бесплатно, если вы останавливаетесь больше чем на 2 недели,то уборка проводиться несколько раз в неделю.

Процесс покупки турецкой недвижимости

виллы в фетхие купить формление покупки недвижимости в Турции является довольно простым процессом, но это займет некоторое время, всвязи с получением разрешения из военной администрации.
Многие удивленны тем,насколько прост процесс покупки недвижимости в Турции.Для местных жителей процесс покупки составляет всего 1 день,в то время,как для иностранцев необходимо получение разрешения военных властей.
Риелторское агенство «Платин тур эмлак иншаат туризм ООО» берет на себя ответственность за все аспекты и процедуры покупки и оформления недвижимости в собственность,а так же подготовку и юридическое оформление всех необходимых документов.

Ниже приведено краткое описание основных этапов процесса покупки.

1. Поиск максимально подходящего под заданные параметры объекта недвижимости.Если возможно,то осуществление торга.
2. Оформление передачи задатка,снятие объекта с продажи.
3. Подписание Договора купли-продажи и обсуждение формы и сроков оплаты.
4.Подача заявления в Военную Администрацию
5 Получение ВНЖ и свидетельства о собственности (Тапу)

Шаг 1 – поиск объекта недвижимости Мы постараемся сделать все возможное,что бы этот утомительный процесс был максимально приятным и продуктивным.Во время нашего ознакомительного тура по осмотру объектов,в нашем распоряжении будет всё портфолио данного региона.из которого мы отберем наиболее подходящее конкретно для Вас.
Шаг 2 – Оформление передачи задатка,снятие объекта с продажи.Сумма задатка оговаривается индивидуально и в некоторых случаях составляет около 10 % от стоимости объекта.Она вычитается из общей суммы платежа.
Шаг 3 – Составление и подписание Договора купли-прода Договор купли-продажи составляется между Покупателем и Продавцом. Он будет включать в себя информацию о передаче задатка,способе и сроках оплаты.Договор составляется из двух дублирующих друг друга частей,на двух языках.
Шаг 4 – Разрешение Военной администрации Мы заверим перевод вашего паспорта у нотариуса,получим номер ннн в налоговой службе,откроем счет в Банке на Ваше имя.Это займет 2 часа.Затем подадим документы в Военную Администрацию.После выхода новых законов о продаже турецкой недвижимости этот процесс ускорился и Разрешение приходит примерно через 4 недели.
Шаг 5 – Получение Внж и свидетельства о собственности Тапу.Перед последней ступенью оформления недвижимости в собственность,собственно получения самого свидетельства о собственности Тапу, необходимо оформить Икамет- Вид на Жительство,который,кроме того, даст Вам право на бессрочное нахождение на территории Турции с возможностью в будущем получения Гражданства этой страны Для оформления Вида на жительство Вам необходимо находится в Турции около 7-10 дней,так как Ваши паспорта на этот срок будут отданы в миграционную службу.

После получения ВнЖ,назначается день получения Тапу.К этому дню все платежи должны быть завершены.

В случае,если Вы не планируете находится в Турции в это время,Вы можете оставить доверенность на получение Тапу юристу или риелтору,которые сохранят его до Вашего приезда.
Дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность.

1.Единовременный налог на недвижимость

Единовременный налог на недвижимость составляет 3,3% от кадастровой стоимости объекта и выплачивается 1 раз,при покупке недвижимости,в день получения Тапу. Кадастровая стоимость составляет около 80% от реальной стоимости обекта.
Так же,в день получения Тапу нужно будет оформить обязательную страховку от землятресения и заплатить необходимые взносы.Эта сумма может составить около 400 евро

2. Нотариальные услуги
Перевод внутреннего и загран паспортов у присяжного переводчика а так же заверение переводов у нотариуса будет составлять около 100 евро.Заверение фотокопии Икамета50 евро.При необходимости составления доверенности на получение Тапу 150 евро,сюда входит и услуга присяжного переводчика при оформлении доверенности.

3.Получение разрешения из военной администрации
Стоимость этой процедуры составляет около 650 ЕВРО

4.Вид на жительство
ВнЖ оформляется на тех членов семьи,на которых оформляется объект недвижимости.Это может быть как один,так и 2 и больше человек.Стоимость оформления ВнЖ на одного человека составляет около 600 евро.
Если Вы планируете оформить ВнЖ на остальных членов семьи ,то это возможно будет сделать в следующий Ваш приезд,когда Вам будет удобно остаться здесь на неделю,предварительно подготовив все нужные документы.Консультацию по этому вопросу можно получить у нас.

5 После завершительного этапа оформления недвижимости в собственность,получения Тапу , необходимо будет зарегистрировать на свое имя счетчики воды и электричества.Эта процедура будет составлять примерно 600 евро.

***Цены на дополнительные расходы могут варьироваться.
Ежегодный Налог на недвижимость
Ежегодный налог на недвижимость платится в органы местного самоуправления в размере 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Обычно он разбивается на 2 половины и выплачевается в два платежа: в мае и в ноябре. Вилла в Фетхие 

дом в турции

Карта

Контакт FethiyeHouses.com

socio tours
  • Офис : +90 252 613 61 71
  • Мобильный : +90 531 560 67 96
  • Факс : +90 252 613 62 61


Подробнее

Контакт

Loading...
 

Похожие Дома